Classe energetica: B - VILLA UNICO LIVELLO IN VENDITA A VETRALLA

VETRALLA CASSIA BOTTE – Opportunità in località La Botte, e più precisamente in Via Cassia Botte 198, abbiamo il piacere di proporre in vendita una interessante Villa di recente costruzione, disposta su un unico livello, con accesso carrabile, giardino perimetrale, portico, salotto, cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni

L’immobile è stato edificato nel 2015 su terreno di proprietà esclusiva, con progetto e realizzazione curati da studio professionale e ditta specializzata con particolare attenzione all’efficienza energetica.

La proprietà gode di un accesso indipendente sia pedonale che carrabile tramite il quale si accede ad una zona di parcheggio per diverse autovetture.
Solo pochi scalini ci introducono al piacevole portico da dove si accede alla zona salotto con splendida cucina a vista con penisola realizzata in muratura e legni massello; allo stesso livello troviamo bagno per ospiti, camera da letto con bagno en suite e anti camera ( perfetta come zona gioco per bambini oppure zona ufficio ), disimpegno, camera da letto con doppia finestra e camera da letto patronale con bagno en suite e porta finestra sul portico.
Al piano S1, accessibile sia dall’ esterno che da scala interna al salotto, troviamo una bella e comoda taverna, ampia e asciutta, perfetta per feste e riunioni di famiglia dove oltre il termo-camino è presente anche un forno a legna della prestigiosa azienda “Fontana”

Caratteristiche principali di questa soluzione immobiliare risultano essere la qualità costruttiva propria di una committenza privata, l’intera zona residenziale posta su unico livello, i soffitti alti in legno con travi a vista e finestre “Velux” a comando elettrico e, non per ultima, l’ elevata sostenibilità energetica dell’intera abitazione data da diversi fattori come il cappotto termico esterno, gli infissi di ultima generazione a taglio termico, l’impianto fotovoltaico e la doppia fonte di riscaldamento: caldaia a condensazione alimentata a gas diretto e termo-camino a legna che rendono le spese di gestione annue per questa casa davvero minime in rapporto alla categoria. La parte esterna è completamente pianeggiante e composta da un grazioso giardino perimetrale con ombrelloni, panchine, piccoli alberi da frutto e bellissime rose; parte di questa zona esterna è stata adibita a ricovero attrezzi e deposito per la legna.

Questa bella casa è situata nella zona Botte a pochi minuti da Vetralla , dove sono presenti tutti i principali servizi al cittadino come ospedali, scuole, banche, uffici postali, palestre e attività commerciali di ogni genere

Vetralla è un comune italiano nella provincia di Viterbo, ha una storia antica che risale all'epoca etrusca e romana come evidenziato dai resti archeologici

Tranquillità, storia, cultura, natura, facile accessibilità, queste sono le caratteristiche principali di Vetralla.

*Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.